Gleichlautende Erlasse zur Anwendung der Grunderwerbsteuer Die Obersten Finanzbehörden der Länder haben drei gleichlautende Erlasse zu grunderwerbsteuerlichen Regelungen aktualisiert. ...lesen Sie mehr
Nießbrauch an einem Grundstück als Wirtschaftsgut Erwirbt der Berechtigte eines nicht in das Grundbuch eingetragenen Nießbrauchsrechts das nießbrauchsbelastete Grundstück, erlischt das Nießbrauchsrecht. Infolgedessen erhöht der Zeitwert des untergehenden Nießbrauchs die Immobilienanschaffungskosten. ...lesen Sie mehr
Grunderwerbsteuerpflicht bei wiederholter Anteilsvereinigung Nach Ansicht des FG Baden-Württemberg stellt auch die wiederholte Überschreitung der maßgeblichen Beteiligungsgrenze für die Anteilsvereinigung einen grunderwerbsteuerpflichtigen Vorgang dar. ...lesen Sie mehr
Regierungsentwurf zu einem Vierten Bürokratieentlastungsgesetz Die Bundesregierung hat am 13.03.2024 den Entwurf des Vierten Bürokratieentlastungsgesetzes beschlossen und in das Gesetzgebungsverfahren eingebracht. ...lesen Sie mehr
Kein Vorsteuerabzug aus Heizungsanlage bei Wohnraumvermietung Umfasst die Wohnraumüberlassung zum vertragsgemäßen Gebrauch auch die Versorgung mit Wärme und Warmwasser, sind die Kosten für den Erwerb und die Installation einer Heizungsanlage grundsätzlich Kostenelemente der umsatzsteuerfreien Vermietung, so dass ein Vorsteuerabzug nicht möglich ist. ...lesen Sie mehr
Private Grundstücksveräußerung nach Erwerb eines Erbanteils Der Erwerb von Anteilen an einer Erbengemeinschaft und die spätere Veräußerung des zur Erbmasse gehörenden Grundstücks führen nicht zu einem steuerpflichtigen privaten Veräußerungsgeschäft. ...lesen Sie mehr
Verfassungsrechtliche Zweifel gegenüber der neuen Grundstücksbewertung In zahlreichen Verfahren befassen sich die Finanzgerichte mit verfassungsrechtlichen Fragen zur Bewertung von Grundstücken auf den 01.01.2022 sowohl nach dem Bundesmodell als auch nach Landesmodellen - und kommen zu unterschiedlichen Ergebnissen. ...lesen Sie mehr
Veräußerung eines zu eigenen Wohnzwecken genutzten Wohngrundstücks Der BFH geht in mehreren Urteilen auf die Frage ein, ob eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken als Voraussetzung für die Steuerbefreiung des Gewinns aus der Veräußerung einer privaten Immobilie innerhalb der zehnjährigen Veräußerungsfrist vorliegt. ...lesen Sie mehr
Regio TV-Talk CHEFSACHE: Frank Strohm zur steuerlichen Förderung im Mietwohnungsbau Der Gesetzgeber will den Bau von Mietwohnungen mit Steuererleichterungen fördern. Im Interview mit Regio TV spricht Frank Strohm über die Wirkung derartiger Steuergesetze. ...lesen Sie mehr
Grunderwerbsteuer: Drohende Mehrfachbesteuerung und Inkrafttreten des MoPeG Das Grunderwerbsteuerrecht kommt seit Jahren nicht zur Ruhe: Seit 2021 haben mehrere Gesetzesänderungen zu Verschärfungen bei Transaktionen via „Share deal“ geführt. Neben den Absenkungen der maßgeblichen Beteiligungsquoten und deutlichen Verlängerung von Behaltenszeiträumen wurden zuletzt die Steuerfolgen nicht ordnungsgemäßer Anzeigen massiv verschärft (§ 16 Abs. 4a und 5 GrEStG). Mit gleichlautenden Erlassen vom 16.10.2023 hat die Finanzverwaltung nun auf zwei Entscheidungen des BFH (über)reagiert. ...lesen Sie mehr