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Presse

Ebner Stolz berät SORAVIA umfassend beim Verkauf des Stuttgarter Ufa-Palastes an Isaria

  • SORA­VIA ver­kauft den Ufa-Pa­last in Stutt­gart an Isa­ria im Wege ei­nes Share Deals
  • Ob­jekt und Grundstück sind in die auf­stre­bende Stadt­ent­wick­lung im Rah­men von „Stutt­gart 21“ein­ge­bet­tet
  • Eb­ner Stolz hat bei der Trans­ak­tion um­fas­send in recht­li­cher und steu­er­li­cher Hin­sicht be­ra­ten
Stutt­gart/Frank­furt, 03. März 2021 - SORA­VIA ver­kauft im Wege ei­nes Share Deals den Ufa-Pa­last in Stutt­gart an die Pro­jekt­ent­wick­lungs­ge­sell­schaft Isa­ria. Eb­ner Stolz hat die Verkäuferin bei der recht­li­chen und steu­er­li­chen Ge­stal­tung der Ver­trags­do­ku­men­ta­tion und den Ver­hand­lun­gen mit der Käuferin be­ra­ten.

SORA­VIA ist ein wachs­tum­sori­en­tier­tes und ei­gentümer­geführ­tes Fa­mi­li­en­un­ter­neh­men mit Sitz in Wien. Das Kern­ge­schäft der Im­mo­bi­lien-Pro­jekt­ent­wick­lung ergänzt SORA­VIA um Ser­vice-Un­ter­neh­men in den Be­rei­chen Fa­ci­lity-, Pro­perty- und As­set-Ma­nage­ment. Zusätz­lich hält SORA­VIA Un­ter­neh­mens­be­tei­li­gun­gen am in­ter­na­tio­nal re­nom­mier­ten Auk­ti­ons­haus Do­ro­theum und der stark ex­pan­die­ren­den Ho­tel­gruppe Ruby Ho­tels. SORA­VIA zählt mit rund 3.330 Mit­ar­bei­tern, mehr als 600 rea­li­sier­ten Pro­jek­ten und einem Pro­jekt­vo­lu­men von über 6,3 Mrd. Euro zu den führen­den Im­mo­bi­lien-Pro­jekt­ent­wick­lern in Öster­reich und Deutsch­land.

Isa­ria ist auf die Ent­wick­lung von nach­hal­ti­gen Gebäuden und Stadt­quar­tie­ren im ur­ba­nen Raum spe­zia­li­siert. Be­reits ab dem An­kauf bis hin zur Bau­phase durch­lau­fen alle Pro­jekte stan­dardmäßig Nach­hal­tig­keits­ana­ly­sen. Ziel ist da­bei stets die möglichst res­sour­cen­scho­nende Ent­wick­lung le­bens­wer­ter Stadt­quar­tiere. Isa­ria ist ein Un­ter­neh­men der in Ber­lin ansässi­gen Deut­sche Woh­nen-Gruppe.

Der im Mai 2020 ge­schlos­sene Ufa-Pa­last war vor­mals das größte Mul­ti­plex-Kino im Südwesten Deutsch­lands. Es be­fin­det sich auf einem rund 4.000 qm großen Grundstück im Nor­den Stutt­garts. Das Ob­jekt ist durch seine be­son­dere Lage in die auf­stre­bende Stadt­ent­wick­lung ein­ge­bet­tet, die als Folge frei­wer­den­der Flächen im Rah­men des Pro­jek­tes „Stutt­gart 21“ ent­steht. SORA­VIA hat das Grundstück im Rah­men ei­nes Share Deals veräußert. Über die Höhe des Kauf­prei­ses wurde zwi­schen den Par­teien Still­schwei­gen ver­ein­bart.

Eb­ner Stolz hat die Trans­ak­tion in recht­li­cher und steu­er­li­cher Hin­sicht be­glei­tet. Hier­bei hat Eb­ner Stolz so­wohl die Durchführung der Due Di­li­gence auf Verkäufer­seite be­glei­tet als auch den An­teils­kauf­ver­trag so­wie die ne­ben­ver­trag­li­che Do­ku­men­ta­tion struk­tu­riert, ent­wor­fen und ge­genüber der Käuferin ver­han­delt.

Team Eb­ner Stolz: Dr. Chris­toph Wink­ler (Pro­jekt­ver­ant­wort­li­cher Part­ner, Recht, Cor­po­rate/M&A), Fe­lix Müller-Stieß (Pro­jekt­lei­tung Recht, Cor­po­rate/M&A), Mar­kus Maier (Recht, M&A), Ans­gar Mi­chael Dürig (Se­nior As­so­ciate, Im­mo­bi­li­en­recht), Mar­cus Grz­anna (Pro­jekt­ver­ant­wort­li­cher Part­ner, Steu­ern), Wolf­gang A. Klöve­korn, LL.M. (Pro­jekt­lei­tung Steu­ern), Da­niel Lech­lei­ter und Vik­to­ria Kre­mer (beide Steu­ern), Linda Khuu (Con­sul­tant, Da­ten­raum­ma­nage­ment)

Pressekontakt

Hen­ning Mar­bur­ger
Eb­ner Stolz
Holz­markt 1
50676 Köln
Tel.  +49 221 20643-628
hen­ning.mar­bur­ger@eb­ner­stolz.de

Unternehmenskontakt

Wolf­gang A. Klöve­korn, LL.M.
Eb­ner Stolz
Men­dels­sohn­straße 87
60325 Frank­furt am Main
Tel.  +49 69 450907-107
wolf­gang.kloeve­korn@eb­ner­stolz.de

Fe­lix Müller-Stieß
Eb­ner Stolz
Kro­nen­straße 30
70174 Stutt­gart
Tel.      +49 711 2049-1935
fe­lix.mu­el­ler-stiess@eb­ner­stolz.de

Über Ebner Stolz

Eb­ner Stolz ist eine der größten un­abhängi­gen mit­telständi­schen Prüfungs- und Be­ra­tungs­ge­sell­schaf­ten in Deutsch­land und gehört zu den Top Ten der Bran­che. Das Un­ter­neh­men verfügt über jahr­zehn­te­lange fun­dierte Er­fah­rung in Wirt­schaftsprüfung, Steu­er­be­ra­tung, Rechts­be­ra­tung und Un­ter­neh­mens­be­ra­tung. Die­ses breite Spek­trum bie­ten 1.700 Mit­ar­bei­ter in dem für sie ty­pi­schen mul­ti­dis­zi­plinären An­satz in al­len we­sent­li­chen deut­schen Großstädten und Wirt­schafts­zen­tren an. Als Marktführer im Mit­tel­stand be­treut das Un­ter­neh­men über­wie­gend mit­telständi­sche
In­dus­trie-, Han­dels- und Dienst­leis­tungs­un­ter­neh­men al­ler Bran­chen und Größenord­nun­gen.

Länderüberg­rei­fende Prüfungs- und Be­ra­tungs­aufträge führt Eb­ner Stolz zu­sam­men mit Part­nern von Ne­xia In­ter­na­tio­nal durch, welt­weit ei­nes der zehn größten Netz­werke von Be­ra­tungs- und Wirt­schaftsprüfungs­un­ter­neh­men. Eb­ner Stolz ist über Ne­xia in über 120 Ländern mit mehr als 720 Büros ver­tre­ten.

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