Ebner Stolz berät die ONE GROUP bei der Errichtung ihres ersten Spezial-AIF für Bestandsimmobilien

• Spe­zial-AIF mit einem Fonds­vo­lu­men von EUR 21,15 Mio.
• Co-In­vest­ment in Ham­bur­ger Ser­viced Apart­ment-Im­mo­bi­lie mit 143 Ein­hei­ten
• Eb­ner Stolz be­glei­tet die ONE GROUP bei der steu­er­li­chen Struk­tu­rie­rung des Fonds so­wie um­fas­send beim Er­werb der Im­mo­bi­lie

Frank­furt, 18. Juli 2022 - Die Prüfungs- und Be­ra­tungs­ge­sell­schaft Eb­ner Stolz hat die ONE GROUP bei der steu­er­li­chen Struk­tu­rie­rung ei­nes al­ter­na­ti­ven In­vest­ment­fonds und steu­er­lich um­fas­send beim Er­werb der Im­mo­bi­lie un­terstützt.

Die ONE GROUP ist ei­ner der führen­den An­bie­ter von In­vest­ment­pro­duk­ten im Im­mo­bi­li­en­seg­ment. Das un­abhängige Toch­ter­un­ter­neh­men der SORA­VIA verfügt über langjährige Er­fah­rung in der al­ter­na­ti­ven Fi­nan­zie­rung von Pro­jekt­ent­wick­lun­gen in deut­schen und öster­rei­chi­schen Me­tro­pol­re­gio­nen so­wie in der Kon­zep­tion struk­tu­rier­ter In­ves­ti­ti­onsmöglich­kei­ten im Im­mo­bi­li­en­seg­ment. So hat die ONE GROUP seit 2012 mit den Pro­Real-Pro­duk­ten über EUR 800 Mio. Ka­pi­tal ein­ge­wor­ben und er­folg­reich in­ves­tiert.

Der Pro­Real Kap­stadt­ring Ham­burg ist als al­ter­na­ti­ver In­vest­ment­fonds (Spe­zial-AIF) für semi-pro­fes­sio­nelle und in­sti­tu­tio­nelle In­ves­to­ren kon­zi­piert und in­ves­tiert in ein Gebäude­en­sem­ble am Kap­stadt­ring in der Ham­bur­ger City Nord. Das Ei­gen­ka­pi­tal-Plat­zie­rungs­vo­lu­men des Fonds beträgt EUR 21,15 Mil­lio­nen. Die Fonds­im­mo­bi­lie wurde im März 2022 er­wor­ben und mit einem 15-jähri­gen Miet­ver­trag mit dem in­no­va­ti­ven Ser­viced-Apart­ment-Be­trei­ber numa un­ter­legt. Die pro­gnos­ti­zier­ten jähr­li­chen Aus­zah­lun­gen lie­gen zwi­schen 4,5 % und 5 %. Die Plan-Lauf­zeit des Pro­Real Kap­stadt­ring Ham­burg en­det am 30.12.2032.

Eb­ner Stolz hat die ONE GROUP bei der steu­er­li­chen Struk­tu­rie­rung des Fonds, so­wie um­fas­send beim Er­werb der Im­mo­bi­lie mit der Er­stel­lung ei­ner Tax Due Di­li­gence und bei der Kauf­ver­trags­ge­stal­tung be­ra­ten.

Team Eb­ner Stolz: Mar­cus Grz­anna (Pro­jekt­ver­ant­wort­li­cher Part­ner), Wolf­gang Klöve­korn (Pro­jekt­lei­tung Tax), Franz Günther und Mar­kus Adem­mer (beide Tax)

Pressekontakt

Hen­ning Mar­bur­ger
Eb­ner Stolz
Holz­markt 1
50676 Köln
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hen­ning.mar­bur­ger@eb­ner­stolz.de

Unternehmenskontakt

Wolf­gang Klöve­korn
Eb­ner Stolz
Men­dels­sohn­straße 87
60325 Frank­furt am Main
Tel. +49 69 450 907-107
wolf­gang.kloeve­korn@eb­ner­stolz.de

Über Ebner Stolz

Eb­ner Stolz ist eine der größten un­abhängi­gen mit­telständi­schen Prüfungs- und Be­ra­tungs­ge­sell­schaf­ten in Deutsch­land und gehört zu den Top Ten der Bran­che. Das Un­ter­neh­men verfügt über jahr­zehn­te­lange fun­dierte Er­fah­rung in Wirt­schaftsprüfung, Steu­er­be­ra­tung, Rechts­be­ra­tung und Un­ter­neh­mens­be­ra­tung. Die­ses breite Spek­trum bie­ten 1.900 Mit­ar­bei­ter in dem für sie ty­pi­schen mul­ti­dis­zi­plinären An­satz in al­len we­sent­li­chen deut­schen Großstädten und Wirt­schafts­zen­tren an. Als Marktführer im Mit­tel­stand be­treut das Un­ter­neh­men über­wie­gend mit­telständi­sche
In­dus­trie-, Han­dels- und Dienst­leis­tungs­un­ter­neh­men al­ler Bran­chen und Größenord­nun­gen.

Länderüberg­rei­fende Prüfungs- und Be­ra­tungs­aufträge führt Eb­ner Stolz zu­sam­men mit Part­nern von Ne­xia In­ter­na­tio­nal durch, welt­weit ei­nes der zehn größten Netz­werke von Be­ra­tungs- und Wirt­schaftsprüfungs­un­ter­neh­men. Eb­ner Stolz ist über Ne­xia in über 125 Ländern mit 790 Büros ver­tre­ten.