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Presse

Investment- und Asset-Manager Hamburg Trust erwirbt in Eschborn eine Gewerbeimmobilie für den offenen Spezialfonds „HT Office Top 30 Invest“

... mit umfassender rechtlicher und steuerlicher Beratung von Ebner Stolz
  • Invest­ment- und Asset-Mana­ger Ham­burg Trust hat in Esch­born eine Gewer­be­im­mo­bi­lie mit 11.450 Quad­r­at­me­ter Miet­fläche für den offe­nen Spe­zial­fonds „HT Office Top 30 Invest“ erwor­ben
  • Die voll­ver­mie­tete Immo­bi­lie wurde im Zuge einer „Off-Mar­ket“-Trans­ak­tion von einem Pri­va­t­ei­gen­tü­mer erwor­ben
  • Ebner Stolz unter­stützte käu­fer­sei­tig mit recht­li­cher und steu­er­li­cher Bera­tung

Köln, 7. Novem­ber 2019 - Die mul­ti­dis­zi­p­li­näre Prü­fungs- und Bera­tungs­ge­sell­schaft Ebner Stolz hat den Invest­ment- und Asset-Mana­ger Ham­burg Trust beim Erwerb einer Gewer­be­im­mo­bi­lie in Esch­born mit 11.450 Quad­r­at­me­ter Miet­fläche für den offe­nen Spe­zial­fonds „HT Office Top 30 Invest“ mit recht­li­cher und steu­er­li­cher Bera­tung beg­lei­tet.

Bei der Gewer­be­im­mo­bi­lie han­delt es sich um das über­wie­gend in 2001 errich­tete Objekt in der Schwal­ba­cher Straße 60, 63 und 70 - 76 mit einer Miet­fläche von rund 11.450 Quad­r­at­me­ter. Die voll­ver­mie­tete Immo­bi­lie wurde im Zuge einer „Off-Mar­ket“-Trans­ak­tion von einem Pri­va­t­ei­gen­tü­mer erwor­ben, der diese ursprüng­lich für sei­nen eige­nen Bestand ent­wi­ckelt und gehal­ten hat. Der größte Anteil der Flächen ent­fällt mit rund 7.350 Quad­r­at­me­tern auf Büro­nut­zun­gen. Circa 2.050 Quad­r­at­me­ter sind Lager- und Pro­duk­ti­ons­flächen, wei­tere 2.050 Quad­r­at­me­ter ent­fal­len auf ein Rechen­zen­trum. Das Objekt ver­fügt zudem über 191 Pkw-Stell­plätze. Haupt­mie­ter ist ein Toch­ter­un­ter­neh­men eines DAX-Kon­zerns, wel­ches bereits lang­fris­tig am Stand­ort ansäs­sig ist und erst kürz­lich wie­der zusätz­li­che Flächen in dem Objekt über­nom­men hat. Durch die lang­fris­ti­gen Ver­träge, ins­be­son­dere auch mit einem Bet­rei­ber eines Rechen­zen­trums, sind die Mie­ter­träge lang­fris­tig abge­si­chert.

Der 2018 von der Ham­burg Trust REIM Real Estate Invest­ment Mana­ge­ment GmbH auf­ge­legte offene Spe­zial­fonds „HT Office Top 30 Invest“ ist ein Indi­vi­dual­fonds­man­dat einer deut­schen Ver­si­che­rung. Er inves­tiert in deut­sche und öst­er­rei­chi­sche Stand­orte in Mit­tel- und Groß­s­täd­ten ab 100.000 Ein­woh­nern mit posi­ti­ver demo­gra­fi­scher und wirt­schaft­li­cher Ent­wick­lung sowie in nach­ge­fragte Lagen inn­er­halb der Top-7-Städte.

Im Rah­men des Erwerbs hat Ebner Stolz die Ham­burg Trust umfas­send recht­lich und steu­er­lich bera­ten.

Team Ebner Stolz: Dr. Daniel Kau­ten­bur­ger-Behr (Pro­jekt­ver­ant­wort­li­cher Part­ner, Immo­bi­li­en­recht, Invest­ment­recht), Simo­netta Hahn, LL.M. (Miet­recht), Ans­gar Dürig und Hen­rik Ahmann (beide Immo­bi­li­en­recht) sowie Tho­mas Her­zo­gen­rath (Part­ner Steu­er­recht) und Dr. Cor­ne­lius Stock (Steu­er­recht)

Pres­se­kon­takt

Dr. Ulrike Höreth
Ebner Stolz
Kro­nen­straße 30
70174 Stutt­gart
Tel.  +49 711 2049-1371
ulrike.hoe­re­th@eb­ner­stolz.de

Unter­neh­mens­kon­takt

Dr. Daniel Kau­ten­bur­ger-Behr
Ebner Stolz
Holz­markt 1
50676 Köln
Tel. +49 221 20643-121
daniel.kau­ten­bur­ger-behr@eb­ner­stolz.de

Über Ebner Stolz

Ebner Stolz ist eine der größ­ten unab­hän­gi­gen mit­tel­stän­di­schen Prü­fungs- und Bera­tungs­ge­sell­schaf­ten in Deut­sch­land und gehört zu den Top Ten der Bran­che. Das Unter­neh­men ver­fügt über jahr­zehn­te­lange fun­dierte Erfah­rung in Wirt­schafts­prü­fung, Steu­er­be­ra­tung, Rechts­be­ra­tung und Unter­neh­mens­be­ra­tung. Die­ses breite Spek­trum bie­ten über 1.500 Mit­ar­bei­ter in dem für sie typi­schen mul­ti­dis­zi­p­li­nä­ren Ansatz in allen wesent­li­chen deut­schen Groß­s­täd­ten und Wirt­schafts­zen­t­ren an. Als Markt­füh­rer im Mit­tel­stand bet­reut das Unter­neh­men über­wie­gend mit­tel­stän­di­sche Indu­s­trie-, Han­dels- und Dienst­leis­tungs­un­ter­neh­men aller Bran­chen und Grö­ß­en­ord­nun­gen.

Län­der­über­g­rei­fende Trans­ak­ti­ons­un­ter­stüt­zung führt Ebner Stolz zusam­men mit Part­nern von Nexia Inter­na­tio­nal durch, welt­weit eines der zehn größ­ten Netz­werke von Bera­tungs- und Wirt­schafts­prü­fungs­un­ter­neh­men. Ebner Stolz ist über Nexia in über 120 Län­dern mit mehr als 700 Büros ver­t­re­ten.

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