Die Transaktion wurde durch Teilung des Assets in ein Erbbaugrundstück und ein Erbbaurecht sehr langer Laufzeit gestaltet. Während der amerikanische Investor das Erbbaurecht erwarb, strukturierte Continuum Capital die Investition in das neu geschaffene Erbbaugrundstück für ein deutsches Versorgungswerk.
Der Bürocampus Wangen befindet sich auf dem ehemaligen Kodak-Areal in dem traditionellen Gewerbestandort Wangen im Osten der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Bürocampus umfasst ca. 51.200 m² Büro-, Service-, Einzelhandels- und Lagerflächen. Zu den Hauptmietern des vorwiegend von Technologieunternehmen geprägten Businessparks zählen Daimler, unitymedia Kabel BW, SMR, Kodak, Kodak Alaris, Carestream, Obi, Bertrandt und Gigatronik.
Die Beratung von Continuum Capital erfolgte durch Ebner Stolz, Köln. Federführend war Dr. Daniel Kautenburger-Behr tätig, der im Immobilienrecht von Ansgar Dürig und im Steuerrecht von Thomas Herzogenrath und Dr. Cornelius Stock unterstützt wurde.
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Über Ebner Stolz
Ebner Stolz ist eine unabhängige und als Partnerschaft organisierte deutsche multidisziplinäre Beratungsgesellschaft und gehört zu den führenden Prüfungs- und Beratungsunternehmen mit über 700 Berufsträgern und Professionals und fast. EUR 200 Mio. Jahresumsatz. Ebner Stolz berät sowohl familiengeprägte und eigentümergeführte als auch kapitalmarktorientierte Unternehmen aller Größenordnungen sowie Kreditinstitute und Finanzinvestoren. Ursprung und Fundament ist die Betreuung von eigentümergeführten Unternehmen. Darum ist Ebner Stolz das partnerschaftliche Verhältnis, persönlicher Service sowie effiziente, hochqualifizierte und engagierte Beratung wichtig. Wie seine Mandanten denkt Ebner Stolz unternehmerisch. Ebner Stolz berät interdisziplinär in den Bereichen Rechts- und Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung und Unternehmensberatung und verfügt über ausgeprägte Expertise in zahlreichen Branchen einschließlich der Immobilienbranche. Hier verfügt Ebner Stolz über eine fach- und phasengreifende immobilienwirtschaftliche Expertise. Viele Berater aus dem Immobilien-Team von Ebner Stolz verfügen über Inhouse-Erfahrung in Unternehmen der Immobilienwirtschaft oder bei Immobilien-Investoren.