Ebner Stolz berät Continuum Capital und ADAMMA Investment beim Erwerb des NH Hotel München Messe

Die Trans­ak­tion wurde durch Tei­lung der Im­mo­bi­lie in ein Erb­bau­grundstück und ein lang­lau­fen­des Erb­bau­recht op­ti­miert. Während Con­ti­nuum Ca­pi­tal und AD­AMMA In­vest­ment ge­mein­sam das Erb­bau­recht er­war­ben, hat Con­ti­nuum Ca­pi­tal den Er­werb des neu ge­schaf­fe­nen Erb­bau­grundstücks für einen eng­li­schen Fonds ar­ran­giert.
 
Dank die­ser Struk­tur er­gab sich für die In­ves­to­ren in das Gebäude eine höhere lau­fende Ren­dite und für den Grundstücks­in­ves­tor eine in­fla­ti­ons­ge­si­cherte An­la­gemöglich­keit mit ewi­ger Lauf­zeit. 
 
Das 1994 er­baute 4 Sterne Ho­tel ist lang­fris­tig an die NH Ho­tel Group ver­mie­tet und verfügt über ins­ge­samt 253 Zim­mer und 180 Stellplätze. Das Ob­jekt wurde in 2012 um­fang­reich sa­niert und ist mit sei­ner Lage in Bo­gen­hau­sen zwi­schen In­nen­stadt und Messe München sehr gut plat­ziert und wird von dem Auf­schwung im Münch­ner Os­ten wei­ter pro­fi­tie­ren.
 
Die recht­li­che Be­ra­tung des Verkäufers über­nahm Je­bens­Men­sching LLP (Hans-Tho­mas Neh­lep), der eng­li­sche In­ves­tor wurde durch CMS be­ra­ten (Hein­rich Schir­mer).

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