Suche
de en
Nexia Ebner Stolz

Aktuelles

BMF: Basiszins für das vereinfachte Ertragswertverfahren nach § 203 Absatz 2 BewG

Schreiben des BMF vom 02.01.2013 - IV D 4 - S 3102/07/10001

Bewertung nicht notierter Anteile an Kapitalgesellschaften und des Betriebsvermögens; Basiszins für das vereinfachte Ertragswertverfahren nach § 203 Absatz 2 BewG

Mit Sch­rei­ben vom 02.01.2013 hat das Bun­des­mi­nis­te­rium der Finan­zen (BMF) gemäß § 203 Absatz 2 BewG den Basis­zins für das ver­ein­fachte Ertrags­wert­ver­fah­ren bekannt gege­ben, der aus der lang­fris­tig erziel­ba­ren Ren­dite öff­ent­li­cher Anlei­hen abge­lei­tet ist. Die Deut­sche Bun­des­bank hat hier­für auf den 2. Januar 2013 anhand der Zins­struk­tur­da­ten einen Wert von 2,04 Pro­zent errech­net.

Das Sch­rei­ben des BMF im Voll­text fin­den Sie hier.

07.01.2013 nach oben

Das könnte Sie auch interessieren

Betei­li­gung an einer Kapi­tal­ge­sell­schaft als not­wen­di­ges Betriebs­ver­mö­gen

Bei einem Ein­zel­ge­wer­be­t­rei­ben­den gehört eine Betei­li­gung an einer Kapi­tal­ge­sell­schaft zum not­wen­di­gen Betriebs­ver­mö­gen, wenn sie dazu bestimmt ist, die gewerb­li­che (bran­chen­g­lei­che) Betä­ti­gung des Steu­erpf­lich­ti­gen ent­schei­dend zu för­dern oder wenn sie dazu dient, den Absatz von Pro­duk­ten oder Dienst­leis­tun­gen des Steu­erpf­lich­ti­gen zu gewähr­leis­ten.  ...lesen Sie mehr

Schät­zung übli­cher Miete im Ertrags­wert­ver­fah­ren anhand Miet­spie­gel

Die Heran­zie­hung eines auf den Haupt­fest­stel­lungs­zeit­punkt 1.1.1964 auf­ge­s­tell­ten Miet­spie­gels für die Schät­zung der übli­chen Miete im Ertrags­wert­ver­fah­ren der Ein­heits­be­wer­tung ist zuläs­sig, wenn ver­g­leich­bare ver­mie­tete Objekte nicht vor­han­den waren und der Miet­spie­gel in sei­nen Auf­g­lie­de­run­gen den vom Gesetz ges­tell­ten Anfor­de­run­gen ent­spricht. Der Miet­spie­gel soll mit einer gewis­sen Daten­b­reite nur einen Anhalt für die vor­zu­neh­mende Schät­zung bie­ten, so dass Feh­ler in ein­zel­nen Daten­grund­la­gen kei­nen unmit­tel­ba­ren Ein­fluss auf die Besteue­rung haben.  ...lesen Sie mehr

Bewer­tung eines GmbH-Anteils mit ver­ein­fach­tem Ertrags­wert­ver­fah­ren

Das ver­ein­fachte Ertrags­wert­ver­fah­ren führt dann zu offen­sicht­lich unzu­tref­fen­den Ergeb­nis­sen, wenn es nach den Ver­hält­nis­sen des Bewer­tungs­stich­tags offen­sicht­lich ist, dass in Zukunft ein erheb­lich nie­d­ri­ge­rer oder höhe­rer Ertrag zu erwar­ten ist. Dabei kön­nen Ver­hält­nisse und Gege­ben­hei­ten berück­sich­tigt wer­den, die im Bewer­tungs­zeit­punkt zwar noch nicht ein­ge­t­re­ten, aber so hin­rei­chend kon­k­re­ti­siert sind, dass mit ihnen zu die­sem Zeit­punkt objek­tiv als Tat­sa­chen zu rech­nen ist. Ande­rer­seits ist eine Rück­pro­ji­zie­rung nach­träg­lich ein­ge­t­re­te­ner Ereig­nisse nicht zuläs­sig.  ...lesen Sie mehr

Wie erfolgt der Nach­weis eines nie­d­ri­ge­ren Grund­stücks­werts?

Für den Nach­weis eines nie­d­ri­ge­ren gemei­nen Werts eines zum Ver­mö­gen einer Gesell­schaft gehö­ren­den Grund­stücks reicht der Wert­an­satz des Grund­stücks in der Bilanz der Gesell­schaft nicht aus. Der Nach­weis eines nie­d­ri­ge­ren Grund­stücks­werts kann regel­mä­ßig auch nicht durch Ablei­tung aus dem Kauf­preis für einen Gesell­schaft­s­an­teil geführt wer­den.  ...lesen Sie mehr