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BFH: Prüfung der Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen

Urteil des BFH vom 16.4.2013, IX R 26/11

Dem Urteil des BFH sind folgende Leitsätze zu entnehmen:

  1. Bei teil­weise selbst­ge­nutz­ten und teil­weise ver­mie­te­ten Feri­en­woh­nun­gen ist die Frage, ob der Steu­erpf­lich­tige mit oder ohne Ein­künf­te­er­zie­lungs­ab­sicht ver­mie­tet hat, anhand einer unter Heran­zie­hung aller objek­tiv erkenn­ba­ren Umstände zu tref­fen­den Prog­nose zu ent­schei­den.
  2. Die Über­prü­fung der Ein­künf­te­er­zie­lungs­ab­sicht des Steu­erpf­lich­ti­gen ist schon dann erfor­der­lich, wenn er sich eine Zeit der Selbst­nut­zung vor­be­hal­ten hat unab­hän­gig davon, ob, wann und in wel­chem Umfang er von sei­nem Eigen­nut­zungs­recht tat­säch­lich Gebrauch macht oder nicht.
  3. Uner­heb­lich ist, ob sich der Vor­be­halt der Selbst­nut­zung aus einer ein­zel­ver­trag­lich ver­ein­bar­ten Ver­trags­be­din­gung oder aus einem for­mular­mä­ß­i­gen Mus­ter­ver­trag ergibt.

Den voll­stän­di­gen Text des Urteils fin­den Sie hier.

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